Plan
- 区画図の土地面積は有効面積表示です。
- 施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
- 車両は価格に含まれません。
Equipment
Kitchen
美しく機能性にも優れたシステムキッチン
※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。
- ガラストッププレートガスコンロ
- 耐久性・耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストッププレート。美しく輝くピュアステンレス製ごとくは、丈夫で美しいデザインを兼ね備えています。
- ココットプレート
- 手軽にグリル調理ができるココットプレートを採用。直火が届くのでおいしさを引き出しつつ、油跳ねを99.9%カットするので後片付けもラクラクです。
- 整流板付レンジフード
- レンジフードには静かで強力なシロッコファンを採用。お手入れが簡単なホーロー整流板を使用しています。
- タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
- センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。
- ビルトイン食器洗い乾燥機(深型)
- 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。手洗いに比べて節水効果も高く、家計にも優しい。
- ユーティリティーシンク
- 調理がはかどる秘密は、3層構造で生まれるスペース。「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
- フロアキャビネット
- 足元スライド型キャビネット、ストック類や普段使わないものを収納できる、ソフトクローズ機能付き。
- フラップ包丁差し
- シンクの幕板部分をサッと開いて出し入れしやすい包丁差しを設置。作業効率も向上します。
※グレイコンチェルト
- 高級人造石フィオレストーン
- 93%天然水晶を使用した高級人造石。天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。汚れが染みにくくキッチンワークトップに最適な素材です。
- カップボード
- キッチン天板と同じ高級人造石フィオレストーンを採用。汚れが染みにくいワークトップです。メラミン化粧板もキッチンと合わせてトータルコーディネート。
磁器質600角大判タイル
玄関と1階の廊下に高級感ある磁器質タイル
- 玄関と1階の廊下には、洗練された優美な空間を醸し出す、600mm角の磁器質大判タイルを採用しています。落ち着きのあるカラーリングと素材感でお客さまを暖かくお迎えします。
-
アルパインロック
※1/4号棟 -
ストーンブラスマット
※2/3号棟
突板フローリング
国産材天然木突板を施したフローリング
- 床材には、天然素材の暖かさを醸し出す朝日ウッドテックの突板フローリングを採用。表面に天然突板を施すことで木本来の素材感をお楽しみいただけます。汚れやキズにも強くキズ美しさを長く保ちます。
-
シュガーホワイト
※1/4号棟 -
ライトグレー
※2/3号棟
Powder Room
美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室
※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。
グリスサボン
- 高級人造石フィオレストーン
- 天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。
- 陶器ボウル
- 洗面ボウルには、美しいピュアホワイトの陶器製ボウルを採用。
Bath Room
FRP製クレイドル浴槽を採用したバスルーム
- 魔法びん浴槽
- 断熱構造でお湯のあたたかさが長持ち。「ラクかるふろふた」は、約900gという軽さです。
- お掃除ラクラクカウンター
- 壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能。
- スッキリ棚水栓
- スタイリッシュなデザインのスッキリ棚水栓(シルバー)。
- クレイドル浴槽
- ゆりかごに包まれるような新感覚のクレイドル浴槽。
- お掃除ラクラクほっカラリ床
- 床表面に特殊加工が施されており、親水効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズ。また床裏からの冷気を遮断し暖かさを保ちます。
- お掃除ラクラク排水口
- 排水口のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。抗菌・防カビ効果を持つ樹脂を採用することでぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
- 調光システム
- ダウンライト(LED)の明るさをその時の気分や、お好みにあわせてリモコンで調節できる調光システムを搭載。バスタイムをさらに快適に、リラックスできる空間づくりをお楽しみいただけます。
Rest Room
清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。
- パワーストリーム洗浄
- 強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
- フチレス形状
- 便器のフタを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
- ハイパーキラミック
- 表面にキズが付きにくく、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。
- しっかりエコ
- 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。大13L便器と比べ約69%、大8L便器と比べ約49%節水できます。
- キレイ便座
- 汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材を採用しているので、キレイが保てます。
- 掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。
Life Information
東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分。緑多い落ち着きのある世田谷の住宅街。
子育て世代にも優しい充実した教育環境+都心へのスムーズなアクセスが魅力。
公共施設
- 目黒五本木郵便局
- 徒歩約6分
- 下馬図書館
- 徒歩約13分
- 世田谷区役所太子堂出張所
- 徒歩約25分
教育施設
- いづみ幼稚園
- 徒歩約6分
- おともだち保育園分園こまつなぎ
- 徒歩約7分
- 下馬保育園
- 徒歩約8分
- アソシエ祐天寺西保育園
- 徒歩約9分
- 平安幼稚園
- 徒歩約11分
- 駒繋小学校(通学区)
- 徒歩約7分〜8分
- 三宿中学校(通学区)
- 徒歩約13分
金融機関
- みずほ銀行祐天寺支店
- 徒歩約10分〜11分
- 三菱UFJ銀行ATM東急祐天寺駅
- 徒歩約11分
- セブン銀行(セブンイレブン世田谷下馬北店)
- 徒歩約2分〜3分
医療施設
- アイ・ユーこどもクリニック
- 徒歩約4分
- 村上歯科医院
- 徒歩約4分
- みくに内科眼科クリニック
- 徒歩約4分
- 世田谷公園前クリニック
- 徒歩約7分
- すみ眼科・整形外科
- 徒歩約9分
商業施設
- ローソンストア100世田谷下馬店
- 徒歩約2分
- セブンイレブン世田谷下馬北店
- 徒歩約2分〜3分
- クリエイトエス・ディ世田谷下馬
- 徒歩約4分
- スーパーマーケットリコス上目黒店
- 徒歩約6分
- サミット下馬店
- 徒歩約7分
- 東急ストア祐天寺店
- 徒歩約11分
- オオゼキ祐天寺店
- 徒歩約13分
- オーケー池尻大橋店
- 徒歩約19分
- オオゼキ池尻店
- 徒歩約21分
公園・レジャー施設等
- 世田谷公園
- 徒歩約5分
- 田切公園
- 徒歩約5分
- 駒繋公園
- 徒歩約7分〜8分
- こどものひろば公園
- 徒歩約9分
- 蛇崩川緑道
- 徒歩約1分〜2分
- 目黒ゴルフ練習場
- 徒歩約8分
- 掲載の環境写真は2025年3月に撮影したものです。
- 徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
Access
東急東横線利用、東京メトロ副都心線・日比谷線とも相互乗入れのアクセスの良さが都心居住をパワフルにサポート。
都心に直結の東急東横線利用で都心方面へ、横浜方面へ自由自在。
ビジネスに、通学に、休日のレジャーにも威力を発揮する好ポジション。
- 電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。また、掲載の情報は2025年6月現在のもので、変更が生じる場合がございます。(ジョルダン調べ)
Outline
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目9-3
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅徒歩約10分
- 総戸数
- 4戸
- 販売戸数
- 3戸
- 間取り
- 2LDK+2S+WIC〜3LDK+S+WIC
- 土地面積
- 70.42㎡(約21.30坪)〜79.74㎡(約24.12坪)
- 建物面積
- 126.40㎡(約38.23坪)〜134.94㎡(約40.81坪)※車庫面積11.80㎡〜13.00㎡、ポーチ面積2.36㎡〜2.93㎡含む
- 販売価格
- 15,800万円(税込)〜18,500万円(税込)
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火地区
- 準防火地域
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 建ぺい率・容積率
- 60%・160%
- 構造・階数
- 木造・3階建
- 道路
- 北側道路幅員約3.7m(公道)、南西側道路幅員約3.6m(公道)
- 建築確認番号
- 第JAIC2024Y0872A1号(令和7年3月14日付)他
- 設備
- 都市ガス・公営水道・公共下水
- 土地権利
- 所有権
- 竣工予定時期
- 令和7年11月中旬〜12月中旬
- 引渡予定時期
- 令和7年12月上旬〜
- 図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
- 先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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