Plan
- 区画図の土地面積は有効面積表示です。
- 施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
- 車両は価格に含まれません。
Equipment
Kitchen
美しく機能性にも優れたシステムキッチン
※天板の仕様は実際と異ります。
- 高級人造石フィオレストーン(アーモンド)
- 約90%天然水晶を使用した高級人造石。天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。汚れが染みにくくキッチンワークトップに最適な素材です。
- メラミン化粧板
- 表面硬度が高く、傷がつきにくく耐久性に優れています。耐水性・耐薬品性が高く、水や汚れをはじくため掃除がしやすく衛生的です。難燃性に優れ、熱に強く、火災時の塩素ガスを発生させません。
- J型手掛け
- タオル掛け
- ガラストッププレートガスコンロ
- 耐久性・耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストッププレート。美しく輝くピュアステンレス製ごとくは、丈夫で美しいデザインを兼ね備えています。
- ココットプレート
- 手軽にグリル調理ができるココットプレートを採用。直火が届くのでおいしさを引き出しつつ、油跳ねを99.9%カットするので後片付けもラクラクです。
- 整流板付レンジフード
- レンジフードには静かで強力なシロッコファンを採用。お手入れが簡単なホーロー整流板を使用しています。
- タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
- センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。
- ビルトイン食器洗い乾燥機(深型)
- 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。手洗いに比べて節水効果も高く、家計にも優しい。
- ユーティリティーシンク
- 調理がはかどる秘密は、3層構造で生まれるスペース。「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
- フロアキャビネット
- ソフトクローズ機能を搭載した足元スライド型キャビネット、ストック類や普段使わないものを収納できます。
- フラップ包丁差し
- シンクの幕板部分をサッと開いて出し入れしやすい包丁差しを設置。作業効率も向上します。
磁器質600角大判タイル
玄関と1階の廊下に高級感ある磁器質タイル
- 洗練された優美な空間を醸し出す、600mm角の大判磁器質タイル マットを玄関、1階廊下の床仕上に採用。格調高く上品なエントランスが、ここに暮らす人とお客さまを暖かくお迎えします。
突板フローリング
国産材天然木突板を施したフローリング
- 床材には、天然素材の暖かさを醸し出す突板フローリングを採用。表面に天然突板を施すことで木本来の素材感をお楽しみいただけます。汚れやキズにも強く美しさを長く保ちます。
-
アイボリー
(2・3号棟) -
グレー
(1・4号棟)
Powder Room
美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室
※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。
左:高級人造石天板(ホワイトプラネット)
右:メラミン化粧板
- 高級人造石フィオレストーン
- 天板には高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の質感はそのままに、自然素材の欠点を克服。高い硬度と強度を併せ持ち、ツヤ変化が起こりにくく美しさが長い間続きます。
- 陶器ボウル
- 洗面ボウルには、美しいピュアホワイトの陶器製ボウルを採用。
Bath Room
FRP製ワイド浴槽を採用したバスルーム
※写真は参考例で、実際と異る場合があります。
- 調光システム
- ダウンライト(LED)の明るさをその時の気分や、お好みにあわせてリモコンで調節できる調光システムを搭載。バスタイムをさらに快適に、リラックスできる空間づくりをお楽しみいただけます。
- 魔法びん浴槽
- 断熱構造でお湯のあたたかさが長持ち。「ラクかるふろふた」は、約900gという軽さです。
- ブローバス
- 背中側2カ所からパワフルに空気と湯水が噴出されます。心までほぐれるくつろぎのひとときが味わえます。
- スッキリ棚水栓
- スタイリッシュなデザインのスッキリ棚水栓。
- ワイド浴槽※タイプにより異ります
- お掃除ラクラク人大浴槽、ワンプッシュ排水栓付き。
- お掃除ラクラクほっカラリ床
- 床表面に特殊加工が施されており、親水効果で汚れと床の間に水が入り込み汚れ落ちがスムーズ。また床裏からの冷気を遮断し暖かさを保ちます。
- 床ワイパー洗浄(きれい除菌水)
- お風呂上りにサッと汚れを流したいときも、1日の終わりにしっかり洗浄したいときも、ボタンひとつでずっと気持ちいい。
- 調光システム
- ダウンライト(LED)の明るさをその時の気分や、お好みにあわせてリモコンで調節できる調光システムを搭載。バスタイムをさらに快適に、リラックスできる空間づくりをお楽しみいただけます。
Rest Room
清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。
- トルネード洗浄
- 渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。
- フチなし形状「スゴフチ」
- 奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
- 節水だからエコ
- 少ない水でしっかり洗浄。13L便器からおよそ1/3、普段どおり使っているだけでいつの間にか節水できます。
- 深ひろボウル
- 大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
- クリーンデザイン
- 便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えたクリーンデザイン。便座面と本体の段差を小さくして広々感じられる便座を実現しました。
- 掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。
Life Information
洗足池公園や田園調布せせらぎ公園など、自然に親しむ潤いのある暮らし。
徒歩圏に集まる生活利便施設、都心への良好なアクセスに恵まれたロケーション。
公共施設
- 大田区調布地域庁舎
- 徒歩約4分~5分
- 大田南雪谷郵便局
- 徒歩約7分~8分
- 雪谷税務署
- 徒歩約6分
- 田園調布警察署
- 徒歩約12分
- 洗足池図書館
- 徒歩約18分~19分
教育施設
- 調布幼稚園
- 徒歩約2分
- グリーンホーム東玉川保育園
- 徒歩約6分
- さくらさくみらい石川台保育園
- 徒歩約7分
- アスクゆきがや保育園
- 徒歩約7分
- 南奥沢保育園
- 徒歩約7分
- 洗足池小学校(学区)
- 徒歩約11分
- 石川台中学校(学区)
- 徒歩約6分
金融機関
- セブン銀行(大田区南雪谷1丁目店)
- 徒歩約5分
- 城南信用金庫雪ケ谷支店
- 徒歩約5分
- みずほ銀行雪が谷大塚駅前ATM
- 徒歩約7分
- 芝信用金庫雪が谷支店
- 徒歩約7分
- 三井住友銀行雪ケ谷支店
- 徒歩約8分
医療施設
- 石川台ファミリー歯科
- 徒歩約4分
- 雪ケ谷診療所
- 徒歩約5分
- かわかみクリニック
- 徒歩約7分
- 志匠会雪谷クリニック
- 徒歩約7分
- 和田歯科
- 徒歩約7分~8分
商業施設
- スギドラッグ雪谷店
- 徒歩約5分
- セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店
- 徒歩約5分
- 東急ストア雪が谷店
- 徒歩約7分
- オオゼキ雪が谷店
- 徒歩約7分~8分
- ピーコックストア石川台店
- 徒歩約7分
- まいばすけっと石川台駅前店
- 徒歩約8分~9分
- ローソン大田雪谷大塚町店
- 徒歩約9分
公園・レジャー施設等
- 石川台児童公園
- 徒歩約1分
- 東玉川第二児童遊園
- 徒歩約5分
- 東調布公園
- 徒歩約15分
- 田園調布せせらぎ公園
- 徒歩約16分
- 洗足池公園
- 徒歩約17分
- SATスポーツクラブ雪ケ谷
- 徒歩約10分
- 掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
- 徒歩分数表示については80mを1分として算出したものです。(端数切上)
Access
東急池上線で「蒲田」「五反田」へダイレクトに。「旗の台」から東急大井町線乗換で「自由が丘」「大井町」へもスムーズ。
都心への快適なアクセスが、通勤・通学・レジャーなど日々の暮らしにゆとりをプラス。
- 電車の表示分数は平日通勤時7時~8時の最短と最長の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。また、掲載の情報は2025年9月現在のもので、変更が生じる場合がございます。(ジョルダン調べ)
Outline
- 所在地
- 東京都大田区石川町2丁目32-8
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩約6分~7分
- 総戸数
- 4戸
- 販売戸数
- 3戸
- 間取り
- 2LDK+S+SIC~3LDK+S+WIC
- 土地面積
- 100.11㎡(約30.28坪)~105.43㎡(約31.89坪)
- 建物面積
- 141.95㎡(約42.93坪)~144.40㎡(約43.68坪)※車庫面積/18.28㎡~20.57㎡含む
- 販売価格
- 13,780万円(税込)~14.380万円(税込)
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火地区
- 準防火地域
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 建ぺい率・容積率
- 70%・160%
- 構造・階数
- 木造2階建
- 道路
- 区画内道路幅員約4.0m(私道)
- 建築確認番号
- 第JAIC2025Y0297A1号(令和7年9月3日付)他
- 設備
- 都市ガス・公営水道・公共下水
- 土地権利
- 所有権
- 竣工予定時期
- 令和8年3月中旬
- 引渡予定時期
- 令和8年3月下旬
- 図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
- 先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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「株式会社新青土地コーポレーション」
03-5307-7555
(担当:川瀬)




