建物完成予想図
世田谷城址公園（徒歩約11分）
羽根木公園（徒歩約11分）
Odakyu OX梅ヶ丘店（徒歩約7分）
サミットストア梅ヶ丘店（徒歩約8分）
Plan
- 区画図の土地面積は有効面積表示です。
- 施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
- 車両は価格に含まれません。
Equipment
Kitchen
美しく機能性にも優れたシステムキッチン
※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。
- ガラストッププレートガスコンロ
- 水無両面焼グリル。デザイン性に優れたダイヤル式火力ボタンを採用し、温度調節機能を左右バーナーに搭載。
- 整流板付レンジフード
- レンジフードには静かで強力なシロッコファンを採用。お手入れが簡単なホーロー整流板を使用しています。
- Zシンク
- シンク裏面に制震材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減しました。（※約35dB=ささやき声程度）
シュガーロック
- 高級人造石天板フィオレストーン
- 93％天然水晶を使用した高級人造石天板。天然石の質感はそのままに自然素材の欠点を克服、美しさが長く続きます。
- ビルトイン食器洗い乾燥機（深型）
- 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。
- 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。
- 高品質ホーローキッチンパネル
- キッチンには高品質のホーローパネルを採用。熱に強く、変色・変質も少なく、湿気にも強くお手入れもカンタンです。
- タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
- センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。
- カップボード
- 人造大理石フィオレストーン天板を採用した汚れが染みにくいワークトップ。
- 足元スライド型キャビネット
- キッチンの足元をスライド式で軽く引き出せるので、重い物も安全に収納できます。
Flooring
高級感ある600mm角磁器質タイル
玄関ホール（参考写真）
- 磁器質タイル
- 洗練された優美な空間を醸し出す、光沢のある600mm角の大判鏡面タイルを玄関、1階廊下の床仕上に採用。（※カラーや柄はコーディネートタイプにより異ります）
Powder Room
美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室
- パウダールームには、人造大理石天板と陶製ボウルを組み合せた洗面化粧台を採用。美しいデザインと機能性を両立したお洒落な空間を実現しました。水栓にはウルトラファインバブルを生成するキレイストを搭載しています。
- ■天板：人造大理石モデスト
（フロスティホワイト）
- 鏡裏収納付鏡
- モダンな空間にふさわしいシャープなフォルムで、機能性も追求した使い勝手の良い収納付鏡。中央のミラーは大きめに設計し、広さを十分に確保しました。手元灯（蛍光灯）付。ミラー裏は全て収納棚で、化粧品や小物がたっぷり収納できます。
Bath Room
FRP製ラウンド浴槽を採用したバスルーム
- 高断熱浴槽
- お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。
- ラウンド浴槽
- 柔らかみのあるカーブでデザインされたラウンド浴槽を採用。
- ワイドカウンター
- 清潔感のあるホワイトを基調としたワイドカウンター。
- キープクリーンドア
- 換気口をドア下部から移動することでお手入れしやすくカビも生えにくいパッキンレス仕様です。
- FRPフロア
- 白銀比の長短のスクエアで構成されたモダンなグリッドパターンのFRPフロア。幅1.5mmと幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
- フラット天井（ホワイト）
- 清潔感あふれるホワイトを基調とした天井。フラット形状なので水滴もつきにくくお掃除もラクラクです。※照明は異ります。
- ホーロークリーンパネル
- お手入れが簡単で清潔。浴室の壁に高品位ホーローパネルを採用。
- LEDスクエア照明
- すっきりしたデザインで暖かみのある電球色のLED照明。
- シャワーフックスライドバー
Rest Room
清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。
- トルネード洗浄
- 渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。
- フチなし形状「スゴフチ」
- 奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
- 節水だからエコ
- 少ない水でしっかり洗浄。13L便器からおよそ1／3、普段どおり使っているだけでいつの間にか節水できます。
- 深ひろボウル
- 大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
- クリーンデザイン
- 便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えたクリーンデザイン。便座面と本体の段差を小さくして広々感じられる便座を実現しました。
- 掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。
Life Information
緑と潤いに溢れた世田谷梅丘。周囲を羽根木公園、北沢川緑道、烏山川緑道などに囲まれた良好な住環境。
小田急線2駅利用可、どちらも徒歩7分という利便性を実現した価値ある邸。
公共施設
- 世田谷梅丘郵便局
- 徒歩約8分
- 世田谷区役所（改築中）
- 徒歩約9分
- 北沢警察署
- 徒歩約9分
- 梅丘図書館
- 徒歩約9分
教育施設
- えんこういん幼稚園
- 徒歩約4分
- キッズスマイル世田谷梅丘
- 徒歩約6分
- 梅丘なごみ保育園
- 徒歩約7分
- 豪徳寺保育園
- 徒歩約8分
- 世田谷保育園
- 徒歩約11分
- 山崎小学校（通学区）
- 徒歩約6分
- 世田谷中学校（通学区）
- 徒歩約6分
金融機関
- 三菱UFJ銀行ATM梅ヶ丘駅前
- 徒歩約6分
- りそな銀行豪徳寺支店
- 徒歩約7分
- みずほ銀行ATM梅ヶ丘出張所
- 徒歩約8分
- セブン銀行（セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅店）
- 徒歩約7分
医療施設
- 梅丘内科
- 徒歩約2分
- 近藤整形外科
- 徒歩約5分
- 土居皮膚科
- 徒歩約5分
- 梅ケ丘一丁目歯科
- 徒歩約5分
- 的場医院
- 徒歩約5分
- ふたばこどもクリニック
- 徒歩約6分
商業施設
- 業務スーパー梅ヶ丘店
- 徒歩約6分
- カルディコーヒーファーム梅ヶ丘店
- 徒歩約6分
- トップパルケ豪徳寺店
- 徒歩約7分
- Odakyu OX梅ヶ丘店
- 徒歩約7分
- ワイズマート梅ヶ丘店
- 徒歩約7分
- 九百屋旬世
- 徒歩約8分
- キャン・ドゥ豪徳寺駅前店
- 徒歩約8分
- サミットストア梅ヶ丘店
- 徒歩約8分
- コジマ×ビックカメラ若林店
- 徒歩約11分
公園・レジャー施設等
- 梅丘児童遊園
- 徒歩約3分
- 烏山川緑道
- 徒歩約5分
- 北沢川緑道
- 徒歩約7分
- 羽根木公園
- 徒歩約11分
- 世田谷城址公園
- 徒歩約11分
- 掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
- 徒歩分数表示については80mを1分として算出したものです。（端数切上）
Access
「新宿」「表参道」へは小田急線でダイレクトに。「渋谷」へは「下北沢」より井の頭線で俊敏に。
都心各所へスムーズなアクセスが可能。
東京メトロ千代田線直通も利用可、小田急線。都心各所へスムーズにアクセス。
- 電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。掲載の情報は2025年8月現在のもので、変更が生じる場合がございます。（ジョルダン調べ）
Outline
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘2丁目28（以下未定）
- 交通
- 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩約7分、「豪徳寺」駅徒歩7分
- 総戸数
- 1戸
- 販売戸数
- 1戸
- 間取り
- 2LDK+2S+WIC+SIC+LOFT
- 土地面積
- 89.33㎡（約27.02坪）
- 建物面積
- 123.38㎡（約37.32坪）※車庫等13.20㎡含む
- 販売価格
- 11,480万円（税込）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 防火地区
- 準防火地域
- 高度地区
- 第一種高度地区
- 建ぺい率・容積率
- 70％・150％
- 構造・階数
- 木造・2階建
- 道路
- 南側道路幅員約3.78m（区管理道路）
- 建築確認番号
- 第JAIC2025Y0205A1号（令和7年7月17日付）
- 設備
- 都市ガス・公営水道・公共下水
- 土地権利
- 借地権（旧法借地権）、借地期間新規20年
- 地代（月額）
- 21,076円
- 竣工予定時期
- 令和8年2月中旬
- 引渡予定時期
- 令和8年2月下旬
- 図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
- 先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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（担当：宮本）