ディアナハウス三鷹｜Sales 販売中物件｜株式会社モリモトホーム

建物完成予想図

井の頭恩賜公園（徒歩約11分）

三鷹の森ジブリ美術（徒歩約13分）

アトレヴィ三鷹

三鷹中央通り商店街（徒歩約3分）

VR

内観

Plan

区画図の土地面積は有効面積表示です。

施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。
車両は価格に含まれません。

Equipment

Kitchen

美しく機能性にも優れたシステムキッチン

※天板の仕様は実際と異ります。

※色・柄は実際と異ります。

天板クォーツストーン（フィオレストーン）: キッチンのカウンタートップは高級感あふれるクォーツストーンを採用。傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えています。※色柄は異ります。

ガラストップコンロ（3口）: 先進の機能と安全性を実現しました。ガラストッププレートとステンレス五徳を採用し、油汚れが簡単に拭き取れるのでキッチンが常に美しく清潔に。

タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓: センサーが側面にあるため、手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造です。

ビルトイン食器洗い乾燥機（浅型）: 食器のセットが楽な食器カゴを採用。タワーウォッシャーですみずみまで洗浄します。手洗いに比べて節水効果も高く、家計にも優しい。

シンク前包丁差し: デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せる高さにあるので作業がスムーズです。

ソフトクローズ: 引き出しを軽く押すだけで穏やかでスムーズに閉まるので、衝撃・音を軽減すると共に指はさみをが防止できます。

整流板付レンジフード: 吸い込み力がある整流板付レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。※タイプ・セレクトによってレンジフードの種類・大きさが変わります。

ユーティリティーシンク: 使いやすさを重視した3層構造の多機能シンク。※オプションアイテム5点を標準装備。

LD鉄骨階段

デザインにこだわったシースルー階段

オブジェのように美しいシースルー階段［ObjeA（オブジェア）］を採用。リビングダイニングをさらに美しいアート空間として演出します。

※形状は実際と異ります。

突板フローリング

国産材天然木突板を施したフローリング

床材には、天然素材の暖かさを醸し出す突板フローリングを採用。表面に天然突板を施すことで木本来の素材感をお楽しみいただけます。汚れやキズにも強くキズ美しさを長く保ちます。

アッシュ・ブラングレー

600角大判タイル

空間を広く美しく見せる大判タイル

600角の磁器質大判タイルを玄関・廊下・LDK・洗面室・1Fトイレに採用。優雅で洗練された表情が住まい全体に上質な雰囲気をもたらします。

Powder Room

美しくスタイリッシュなデザインの洗面化粧室

※天板の納まりなどは、実際と異る場合があります。

ミラーキャビネット: 三面鏡の裏側はブラシや化粧品・洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。

陶器製ハーフベッセルボウル: デザイン性の高さとお手入れのしやすさを兼ね備えたハーフベッセルボウルを採用。シーザーストーンのカウンタートップと共に高級感を醸し出します。※色柄が異ります。

Bath Room

ミナモワイド浴槽を採用したバスルーム

※写真は参考例で、実際と異る場合があります。

ミナモワイド浴槽: ゆったりと入れるフォルムのミナモワイド浴槽（1620サイズ）。

プッシュワンウェイ排水栓: 浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目もスッキリしています。

TES温水式浴室暖房乾燥機: 入浴前に暖房運転をしておくと、寒い時期でも快適なバスタイムがお愉しみいただけます。

フルオートバス: お湯張りから湯量・温度調整・追い炊き・たし湯・保温まで簡単なボタン操作で行えます。

パッとくるりんぽい排水口: シャワーなどの排水時に渦を起して、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。

スイッチ付エコアクアシャワー: 散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

Rest Room

清潔で進化したレストルーム※タイプ、設置箇所により仕様は異ります。

※仕様・納まりは、実際と異る場合があります。
※設置場所により異ります。

パワーストリーム洗浄: 強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

フチレス形状: 便器のフタを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

ハイパーキラミック: 表面にキズが付きにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。

しっかりエコ: 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。大13L便器と比べ約69％、大8L便器と比べ約49％節水できます。

キレイ便座: 汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材を採用しているので、キレイが保てます。

掲載の写真は参考写真・同仕様モデルを撮影したもので、オプション等が含まれており本物件とは異なります。設備・仕様は、施工の都合、改良のため変更になる場合があります。

Life Information

豊かな自然と文化が調和する、洗練された住環境に恵まれた街。
活気ある駅周辺と充実の生活利便性を備えたやすらぎのステージ。

公共施設

三鷹駅前コミュニティセンター: 徒歩約5分
三鷹市美術ギャラリー: 徒歩約8分
三鷹市市民協働センター: 徒歩約8分
三鷹駅前郵便局: 徒歩約9分
三鷹市芸術文化センター: 徒歩約12分

教育施設

三鷹駅前保育園: 徒歩約4分
グローバルキッズ三鷹園: 徒歩約5分
明泉幼稚園: 徒歩約5分
ポピンズナーサリースクール三鷹南: 徒歩約6分
下連雀保育園: 徒歩約7分
三鷹幼稚園: 徒歩約13分
市立第三小学校（学区）: 徒歩約10分
市立第四中学校（学区）: 徒歩約12分

金融機関

きらぼし銀行三鷹支店: 徒歩約4分
多摩信用金庫三鷹駅前支店: 徒歩約8分
三菱UFJ銀行三鷹支店: 徒歩約9分
みずほ銀行三鷹支店: 徒歩約10分

医療施設

東京国際大堀病院: 徒歩約4分
高松メディカルクリニック: 徒歩約5分
三木クリニック: 徒歩約8分
三鷹通り胃腸内科クリニック: 徒歩約8分
鎌田医院: 徒歩約10分

商業施設

三鷹中央通り商店街: 徒歩約3分
ファミリーマート三鷹中央通り南店: 徒歩約4分
セブンイレブン下連雀店: 徒歩約6分
東急ストア三鷹センター店: 徒歩約7分
まいばすけっと下連雀4丁目店: 徒歩約8分
三鷹コラル: 徒歩約8分
三平ストア三鷹店: 徒歩約8分
トリコナ: 徒歩約8分

公園・レジャー施設等

下連雀あじさい児童遊園: 徒歩約3分
下連雀児童公園: 徒歩約5分
玉川上水: 徒歩約8分
有三記念公園（山本有三記念館）: 徒歩約10分
井の頭恩賜公園: 徒歩約11分
三鷹の森ジブリ美術館: 徒歩約13分
連雀中央公園: 徒歩約13分

掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
徒歩分数表示については80mを1分として算出したものです。（端数切上）

Access

JR 中央線・総武線「三鷹」駅へ徒歩10分。
さらに東京メトロ東西線乗り入れで通勤・通学・レジャーに都心直通の快適アクセス。

都心に直結の東急東横線利用で都心方面へ、横浜方面へ自由自在。
ビジネスに、通学に、休日のレジャーにも威力を発揮する好ポジション。

電車の表示分数は平日通勤時7時〜8時の最短と最⻑の所要時間を採用しています。時間帯により多少異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。また、掲載の情報は2025年6月現在のもので、変更が生じる場合がございます。（ジョルダン調べ）

Outline

所在地: 東京都三鷹市下連雀4丁目11-5
交通: JR中央線「三鷹」駅徒歩10分
総戸数: 2戸
販売戸数: 2戸
間取り: 2LDK+2S+WIC+SIC
土地面積: 1号棟：91.47㎡（約27.66坪）・2号棟：91.59㎡（約：27.70坪）
建物面積: 1号棟：164.12㎡（約49.64坪）・2号棟：163.29㎡（約：49.39坪）※車庫面積／19.81㎡含む
販売価格: 15,880万円（税込）・16,880万円（税込）
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居専用地域
防火地区: 準防火地域
高度地区: 第二種高度地区
建ぺい率・容積率: 60％・200％
構造・階数: 木造3階建
道路: 東側道路幅員約4.27m〜4.30m（公道）
建築確認番号: 第JAIC2025X0045A1号（令和7年6月6日付）他
設備: 都市ガス・公営水道・公共下水
土地権利: 所有権
竣工予定時期: 令和8年2月中旬
引渡予定時期: 令和8年3月上旬

図面と現況が相違する場合は、現況を優先とさせていただきます。
先着順の受付となりますので、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

「三井不動産リアルティ株式会社」
武蔵境センター
0120-983-324

VR

内観